2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
戸田市
59.5万円/㎡
前年比-1.6%
レーベンハイム戸田公園
埼玉県戸田市上戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 60.33㎡の場合
相場
3,205万円
53.1万円/㎡
2,018
2,809
3,601
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,601万円
46.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レーベンハイム戸田公園
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 60.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,480万円 | 46.1万円 | 6階 | 53.81㎡ | 2DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レーベンハイム戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/30 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,120万円 | 61.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,450万円 | 55.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/04 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/07 | レーベン戸田フォーエヴィデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビシャス西川口 戸田市中町一丁目 | 西川口駅14分 | 3,850万円 | 58.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベンリヴァーレTODATOWER 戸田市喜沢二丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,390万円 | 47.5万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、戸田市では1.6%下落しています。